Verwaltung Ihrer Immobilien
Ihr Wohneigentum ist uns Verpflichtung. Bei unserem Handeln stehen Wirtschaftlichkeit, Werterhaltung und Rendite für unsere Kunden im Vordergrund.
Die Immobilienverwaltung umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung. Mit einem kompletten Leistungsspektrum stehen wir somit für alle Aufgaben in der Immobilienverwaltung zur Verfügung.
Wir übernehmen für Sie die allgemeine Mietshausverwaltung, die WEG-Verwaltung oder die Verwaltung von Gewerbeimmobilien.
- Aktives Vertragsmanagement von der Bonitätsprüfung bis zur Überwachung des Zahlungsverkehrs
- Abgleichung der Mieten mit der Marktentwicklung
- Erfassung und Abrechnung der Betriebskosten
- Überwachung des technischen Zustandes und aktives Mängelbeseitigungsmanagement
- aktives Fluktuationsmanagement zur Leerstandsverkürzung
- Einleitung eines Mahnverfahrens bei rückständigen Mieten durch unser internes Mahnwesen
- wir unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilien
Um Ihre Immobilien richtig verwalten zu können, braucht es Fachwissen. Wir besitzen sowohl das Know-How als auch die entsprechende Erfahrung.
- Durchführung von Vertragsverhandlungen, Erstellung von Vermietungskonzepten
- Vertragssteuerung, Abrechnung der Nebenkosten
- Erstellung von Zwischen- und Jahresabrechnungen, Kennzahlenreporting auf monatlicher Basis
- Monatliche Ausschüttung der Liquiditätsüberschüsse
- Gebäudemanagement
- Durchführung von Instandhaltungsarbeiten